営業マン、家を買う。

 

※先日の記事を　一部　加筆修正して

おおくりさせていただいてます。

 

 

こういう時期だからか・・・

よく電話が鳴ります・・・。

 

 

そして　その電話の内容は

住宅ローン控除についての問合せ

 

 

 

申請すると　

住宅ローンの年末残高によって

入居後１０年間　所得税が還付される

住宅ローン控除

 

皆さん　確定申告は　無事　終わりましたか？　

 

 

先日、　私も　

松山税務署へ行ってきました。

 

 

住宅ローン控除のみ　の申告の場合は　

年中受け付け　

 してくれているため

混雑する　この時期に行くのはどうか？

 

とも思うのですが

 

 

保育園より　写しの提出　が必要

とのことで　しぶしぶ行ってきました。

 

 

注意！　住宅ローン控除のみ　なら年中受け付けですが

贈与等　受けての建築の場合は　その申告も兼ね

期限内に行ってください。（2/1～3/15）

 

 

 

皆さん　こんにちは(｀・ω・´)ゞ

中央展示場　青木です。

 

 

 

 

案の定・・・

 

 

 

 

むっっっっちゃ　混んでます・・・

 

駐車場まで２００メートルはある？

ところから並んでいるのを見ると

心が折れそうになりました。

 

 

さすがに駐車するために何十分も

待ちたくないので

近くの100円パーキングに駐車し

徒歩で税務署に向かいます。(｀・ω・´)ゞ

 

 

 

中に入ると　受付を済ませた

大勢の人たちが　整理券を持って

自分の順番を待っています。

 

こんなに混んでるにもかかわらず 

 

自宅で書類を作成していたためか

4人待ちくらいで　書類の確認含め

１５分くらいの滞在時間で済みました。

 

 

思ったよりは早く終わりましたが

現地で書類作成をしていたら

どれだけ　かかっていたことか・・・

 

 

 

では改めて　確定申告に必要な書類を

紹介しておきます。

 

 

①最新の23年分源泉徴収表

（年末に職場より）

 

②住宅ローンの残高証明

↓↓↓

（昨年末又は年始　金融機関より郵送にて）

 

 

③建物請負契約書の写し

お手持ちのセキスイハイムの契約書です。

 

④土地売買契約書の写し

※住宅ローンにて土地購入された場合

重要事項説明書ではなく！契約書ですよ！！

 

⑤建物登記事項証明書（建物謄本）

　土地登記事項証明書（土地謄本）

※（住宅ローンにて土地購入された場合）

法務局で申請　取得できます。

（コピー不可です。）←2012/2/21訂正

※コピー可としていましたが

確認したところ原本とのことです。

 

⑥住民票

市町村役場　支所　出張所　で取得

 

⑦認めの印鑑 

お手持ちのもの

 

 

そして

 

長期優良住宅の場合は！

⑧認定通知書

↓↓↓

住宅性能評価書の中に閉じられてる

かと思いますが・・・

↓↓↓

そう　あのゴツイ緑色の冊子の中！　黄ばんだ？Ａ４の用紙です。

 

⑨家屋証明書

↓↓↓

（建物権利書の中にあります）

 

 

以上で　申請に必要な　添付書類がそろいました。

 

※源泉徴収票・住民票・建物（土地）登記事項証明書

については原本が必要です！

 

※注意　状況により　追加で別途書類が必要な場合もあります。

詳しくは　国税庁ホームページにてご確認ください。

 

これを持って　所轄の税務署受付窓口に行き

案内に従い　申請用紙を作成し　提出してもよいのですが

 

当日スムーズに　手続きを済ませたい方は

あらかじめ国税庁のＨＰから入り

申請書を作成しておくことをお勧めします。

ここから　２３年分 

作成開始！

 

まずは　パソコン環境・設定の確認画面

が開くと思います。

とくに大丈夫なら　さっさとチェックをつけて

先にすすみましょう。

 

 

 

提出時　必要書類でもある

源泉徴収票　と　住民票、契約書、

登記事項証明書等を手元に用意した上で

入力スタート！

 

 

 

 

ここからは　手元にある書類をみながら

入力していきます。

 

 

源泉徴収票の内容を打ちこんだら・・・

 ここを　クリック！

ここからが　本番です。

 

 

 

居住開始年月日　や　取得年月日・・・

 

土地建物の取得金額　や　面積

　借入金額、年末の残高

共有者がいれば　持ち分等々・・・

　数ページに渡り

入力していきます。

 

 

 中には・・・

ムム！これ　どれにチェックすれば？

と思うところも　あるかもしれません。

 

 

例えば　長期優良住宅の認定をとっていれば

コチラをチェックしましょう。

ローン控除の入力が終わると

 

 

引き続き　住民税の控除入力が始まります。 

 

こちらは　迷う部分はないかと思いますが・・・

 

 

 

・・・

 

 

 

 

さぁ！　あなたへの還付金は！

 

 

分かりましたか？

 

 

振込希望口座を入力し　先に進むと 

 

 

 

ｍ9(｀・ω・´)シャキーーーーン

やっと　完成しました！

 

 

印刷すると　提出用　と　控え　が印刷されます。

（両方持っていくと　控えの方に受付印がもらえます。）

 

 

 

さぁ　あとは税務署に

Ｇo！！

 

申請後　およそ３週間　を目安に

先に入力した金融機関の口座に

入金されるそうです。

 

楽しみですね。

 

と言っても　

 

全部お小遣いにしないように！

 

固定資産税のように　毎年払わなければならない

税金もありますからね。

 

 

※住宅ローン控除のみの方は3月16日以降の方が

時間も駐車場代も無駄にせずに済みますよ！